Quase todos os brasileiros sonham em ter uma casa, mas às vezes isso não é tão simples quanto pensamos, por isso vamos dar algumas dicas para financiar seu imóvel e se livrar do aluguel, mesmo que você queira sair da casa dos seus pais. Morar e possuir sua própria casa, então continue a nos contatar neste artigo e veja dicas sobre como financiar seu imóvel.
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Como já dissemos, comprar um imóvel não é fácil, mesmo que seja bancado por um banco, comprar um imóvel não é uma tarefa fácil.Isso são juros mais juros mais um prazo de 30 anos de reembolso, mesmo assim, valor também é ridículo, mas vá em frente e veja como arrecadar dinheiro para sua propriedade.
Financiamento Banco
De acordo com os regulamentos da Caixa Econômica, você deve possuir no mínimo 30% do seu valor para adquirir um imóvel.Neste registro, poderá utilizar o depósito caução e mais poupança em caso de emergência. Para os imóveis usados, os novos imóveis em construção são diferentes, não há entrada de 30%, porque depois da entrega da chave você paga a despesa mensal da construtora e o andamento da obra. Neste caso, o imóvel Grande parte já foi quitado durante a construção.O valor das parcelas pode variar de pessoa para pessoa, isso vai depender muito do salário de cada um, se você ganha pouco o valor que você pode financiar é menor e o valor da parcela fica em torno de 1/3 do seu salário, essa forma de financiar é pelo banco.
Carta de Crédito “Consorcio”
Também fornecemos a vocês outro método de financiamento, que acredito ser o melhor que existe atualmente. Alguém aqui ouviu falar deste consórcio? Bem, se você nunca ouviu falar dessa forma de compra de imóveis, hoje precisa saber que 30% a 35% dos imóveis vendidos em nosso país / região são adquiridos por meio de consórcio. Muita gente acha que isso é um é uma maneira demorada de comprar, mas eu digo não, mas por que digo não?Como falamos acima para você financiar um imóvel pelo banco você precisa ter no mínimo 30% do valor do imóvel, no consorcio não fica muito diferente, se você adquirir sua carta de credito em um grupo já em andamento provavelmente você será contemplado dando um lança de 30 a 35% do valor da carta, até então está tudo muito parecido com o financiamento pelo banco, a grande diferença vem agora no consorcio o tempo de financiamento é em torno de 15 anos e não 30 anos como no banco e mesmo sendo em media a metade do tempo do banco, as parcelas são em média 65% do valor da parcela do banco, ou seja é uma diferença absurda, essa diferença fica por conta do juros exorbitantes que existe no banco, enquanto no consorcio você só paga uma taxa administrativa.
Exemplo
Como exemplo vou colocar um financiamento que meus pais fizeram, o valor mensal a se pagar do financiamento pelo banco era de R$1.483,00, após 5 anos pagando essa parcela foi pago para o banco um total de R$88.980,00, mas o abatimento da divida foi de apenas R$15.465,00, o banco alegou que as primeiras parcelas o abatimento do valor corresponde a menos da metade da parcela e que com o passar do tempo esse abatimento vai aumentando, se eles tivessem optado pelo consorcio a parcela que eles pagariam seria algo em torno de R$964,00, após esses mesmos 5 anos eles teriam pago R$57.840,00 e o abatimento real da divida seria R$46.440,00.
Vale a pena comprar um imóvel por meio de financiamento bancário? Se você tem dinheiro para comprar um imóvel, não perca tempo nem dinheiro. Escolher um consórcio significa que você vai reduzir a perda de dinheiro. Vamos parar de fazer doações ao banco. Vamos considerar e fazer as compras. Mais conscientemente, se você está procurando um imóvel E se tiver dinheiro para pagar, procure um consórcio imediatamente.
